【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人以營(yíng)利為目的，購(gòu)買房屋或標(biāo)購(gòu)法拍屋再予銷售，符合「其他經(jīng)查核足以構(gòu)成以營(yíng)利為目的之營(yíng)業(yè)人」要件者，自2008年1月1日起，應(yīng)依法課徵營(yíng)業(yè)稅。
 
該局說(shuō)明，甲君於2007年間與乙、丙、丁君等人合資向法院拍得高雄某大樓套房56戶，自2007年起至2010年間陸續(xù)出售共計(jì)51戶，經(jīng)該局查獲，以其交易之頻繁及與他人合資之事實(shí)，核定甲君符合財(cái)政部令釋規(guī)定，應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記，繳納營(yíng)業(yè)稅。
 
甲君不服，循序提起訴願(yuàn)及行政訴訟。雖甲君行政救濟(jì)主張其與出資人取得系爭(zhēng)套房本意為經(jīng)營(yíng)坐月子中心，非出售賺取差價(jià)牟利，但行政法院認(rèn)為甲君與他人合資購(gòu)買多戶房地，打算設(shè)立坐月子中心，其目的本身即有「營(yíng)利」特徵，只因法令未合而無(wú)法設(shè)立，嗣陸續(xù)出售變現(xiàn)，但其營(yíng)利目的始終如一，僅是營(yíng)利手段改變而已，維持該局補(bǔ)徵營(yíng)業(yè)稅及按未依規(guī)定申請(qǐng)營(yíng)業(yè)登記而營(yíng)業(yè)者處以罰鍰之處分。
 
該局呼籲，2008年起個(gè)人與他人合資購(gòu)屋出售，或獨(dú)資購(gòu)屋出售，其交易頻率密集或購(gòu)屋目的非自用，應(yīng)考量是否為已符合財(cái)政部令釋規(guī)定之營(yíng)業(yè)人，並於交易前辦妥營(yíng)業(yè)登記，以免遭稽徵機(jī)關(guān)查獲後不但要補(bǔ)徵營(yíng)業(yè)稅，還會(huì)予以處罰。